acquistare casa e terreno in marocco!! e' un pensiero che mi gira per la testa, e forse qualcuno di voi lo ha gia' concretizzato ... e magari ha qualche riferimenti di agenzie fidate alle quali appoggiarsi per evitare di vedersi entrare in casa un ber ber che dice... che ci fai in casa mia?? grazie a tutti!

Argomento interessante...

c'era Leo Piz intenzionato alla cosa...chissa' se ha voglia di raccontarci...

qualcosa mi aveva accennato ... comunque sto cercando info.. in particolare si deve fare attenzione a capire veramente di chi e' l immobile e non mi risulta che esista un catasto dal quale si possa fare le opportune indagini .. e soprattutto ai fini della proprieta', non so se hanno la Conservatoria dei registri Immobiliari come da noi..... ( che e' quella che ti da certezza della proprieta')... beh... indaghiamo

Ad esempio, in Tunisia, mi pare che l'acquisto debba essere fatto con un tunisino e che dopo un certo tempo, mi pare 20 anni, si perda il diritto alla proprietà. Non è una notizia che ho potuto verificare, solo un sentito dire chiaccherando sulla nave con un tizio che, a suo dire, aveva concluso l'operazione. Se così fosse non ne vedrei la convenienza rispetto all'affitto. Magari in Marocco è diverso...

So che molti francesi si transferiscono in Marocco quando vanno in pensione e ci sono intere speculazioni immobiliari concepite apposta per gli stranieri (europei), quindi non credo che ci siano particolari problemi, e il catasto dovrebbe esistere anche da loro (qui c'é...). Purtroppo credo anche che i prezzi siano di conseguenza...
Saluti,
Ste

Il sabato su Rai3 seguo "Mediterraneo" una bella trasmissione che si occupa dei paesi che si affacciano sullo stesso, e tempo fa c'è stato un servizio proprio sulle case, si parlava di Marrachech in particolare, che vengono acquistate da stranieri per la pensione, per B&B e così via. Non ricordo di particolari difficoltà se non il fatto che anche lì i prezzi stavano aumentando in seguito a speculazioni.
Credo che sul sito della Rai sia posibile rivedere la trasmissione in streaming.

Chiamato in causa da Marko (guarisci alla svelta) dico la mia!!!!
Credo che le situazioni tipo centri importanti o balneari prevedano meno rischi e casini rispetto a zone "sfigate"....a discapito ovviamente del prezzo d'acquisto.
Se vuoi il riad ristrutturato, vista mare, ad Essaouira aspettati prezzi da Costa Smeralda e garanzie elevate sulla transazione!!! Se invece ti interessa, come nel mio caso un pezzetto di palmeto con casetta rurale, in luogo defilato, non troppo distante da un centro abitato....allora la situazione si complica parecchio sia dal punto di vista burocratico che da quello della trattativa.
Io ho condotto la ricerca e la trattativa con l'aiuto di un amico marocchino, residente nella mia citta'. Questo non mi ha evitato lungaggini, approssimazione, reticenze (non sono ancora riuscito a sapere se oltre al venditore ci sono altri aventi diritto o servitu' agricole in essere). Altro problema problema e' il cambio di destinazione d'uso, pas de probleme, secondo loro....ti fidi?
Ormai sono giunto ad una conclusione: se vuoi acquistare devi prevedere un lungo periodo di permanenza sul luogo per sviscerare la questione, se no affitti e vai a passarci dei periodi nei quali cerchi di capire dove vai a parare. Il rischio zero non esiste nemmeno qui, figuriamoci la, dove, oltre che straniero, sei anche un portafogli che cammina.
Paolo, hai il mio numero, chiamami.
Ciao. Leo

Ho un amico che ha comprato casa a Marrachech,stà facendo lavori di ristrutturazione e quanto prima farà una festa di inaugurazione alla quale spero di poter andare.Chiedo e informo,ma mi aveva detto che non fu particolarmente complesso...a parte i documenti di antichi proprietari precedenti che ha dovuto recuperare e portare dal notaio....scritti in arabo!!!! ciao.Bruno

Concordo con quanto sostenuto da Pizzcarraldo.Il vero problema riguarda eventuali servitù non note e che qualcuno potrebbe sollevare in futuro.Inoltre,non sò nemmeno se il loro codice civile è simile l nostro o tutelasse diritti diversi.Il mio amico però è avvocato di professione.Chiedo a lui. Ciao